刚刚，位于泰州主城的纯新盘碧桂园·通银·鼓楼印，最新备案价新鲜出炉！
本次公示了1#、2#、9#三栋楼的备案价格，建面约140-187㎡，均价为23300元/㎡。
碧桂园通银鼓楼印项目位于海陵区运河西路南侧、鼓楼路西侧，项目占地面积约3.7万方，总建面约8.6万方，规划打造9栋叠墅、2栋洋房、公寓1栋及少量沿街商铺，此次项目碧桂园用最高端的产品系回馈泰州市民，将以叠墅、洋房、小高层产品为主。
碧桂园通银鼓楼印，新领1#、2#、9#楼销许，均价约23300元/㎡，与首次公开的备案均价并没有变化。
项目矗立泰州门户，中心生活所向。采用打造城市人居典范的设计理念，经历无数次的碰撞与修改，精益求精，将天系新古典的优雅融入到建筑中，将全面提升泰州人居高度，构建城市高端理想生活。
而此次是碧桂园·通银·鼓楼印第二次公示备案价格，本次公示了1#、2#、9#三栋都是复式，建面约140-187㎡，最高毛坯单价26062元/㎡。
其中，1号楼是此次备案价中最贵的，都是以约140㎡户型为主，并且只有18户，位于整个项目的最南侧，位置绝佳，采光极好，最高毛坯单价26062元/㎡，最高总价约353万元。
2号楼在1号楼的西侧，共18套房源，户型建面约140㎡，共18套房源，户型建面约140㎡，最高毛坯单价25919元/㎡，最高总价约361万元。
9号楼位于项目北部，也是这批次房源中面积最大的一栋楼，整体面积约186㎡-196㎡，共16套房源，最高毛坯单价25688元/㎡，最高总价约480万元。
项目本月初刚刚公开第一批次备案价，今天又出了二批次的房源备案价，进展神速，首开在即。
碧桂园通银联合打造城中为数不多的低密改善住宅，也吸引了众多有主城情怀的买房人，这些买房人也早已准备好了钱，坐等开盘。
也由于这是碧桂园、通银联合在主城打造的项目，在产品上精雕细琢，从拿地开始就别具匠心。
项目位于主城周边的配套还是不错的，项目临近鼓楼路、东风快速路，与智堡公园仅一路之隔，周边还有坡子街、茂业、金鹰三大商圈；而项目所属于城中金鹰商圈。
项目周边还有河东公园、梅园等公园绿地配件；城东小学春晖校区、杨桥中心小学、沈毅中学、第四人民医院、妇幼保健院等学校和医院配套也应有尽有。
项目此次备案价均价与首批备案价均价相差无几，由于碧桂园·通银·鼓楼印复式备案均价高出对面中海九樾复式备案均价3000元/㎡左右，因项目整体都是以叠墅、洋房为主，未来所面对的客户群也是不一样的。
据了解，项目首开力度较大，复式最终的实际成交价很有可能被压到2万/㎡左右。
但具体的优惠政策，项目销售并未向我透露过多，具体可以去售楼处详细咨询。
▼ 建面约140㎡叠墅户型参考，4室2厅3卫
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