唐军/发自武汉
6月6日，福星股份公告称，定增申请获深圳证券交易所（以下简称“深交所”）审核通过，拟向境内自然人、机构投资者定增募资不超13.41亿元，发行数量不超2.85亿股。根据公告，本次非公开发行股票募集资金在扣除发行费用后，拟全部用于红桥城K6住宅项目、红桥城K15项目以及补充流动资金。
这表明，福星股份以财务与经营的稳健性，以及持续的盈利能力获得了资本市场的肯定，为此，如发行成功后，福星股份在流动资金方面将获得改善，并增强持续的盈利能力。
营收业绩逆势创新高
6月6日，福星股份发布《关于向特定对象发行股票申请获得深圳证券交易所上市审核中心审核通过的公告》，该公告称，公司已收到深交所上市审核中心出具的《关于湖北福星科技股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核中心意见告知函》，深交所上市审核中心对公司向特定对象发行股票的申请文件进行了审核，认为公司符合发行条件、上市条件和信息披露要求，后续深交所将按规定报中国证券监督管理委员会履行相关注册程序。
记者了解到，福星股份是于2022年12月5日发布公告，提交本次定增申请的。本次定增将募集资金总额不超过13.41亿元，且发行数量不超过发行前公司总股本的30%，即不超过2.85亿股（以截至2022年9月30日总股本测算）。在扣除发行费用后，所募集资金拟用于武汉红桥城K6住宅项目、红桥城K15项目，同时拟将其中的4亿元用于补充公司流动资金，以满足公司流动资金需求，从而提高公司抗风险能力和持续盈利能力。
记者获悉，福星股份是今年主板A股上市公司率先通过定增审核的房企之一。而福星股份定增获批主要得益于其财务与经营的稳健性，以良好的业绩表现赢得资本市场的认可。
2022年以来，我国房地产业遭遇寒冬，面临艰难困境，福星股份在逆境中取得良好的经营业绩。据福星股份年报，公司2022年实现营业总收入151.42亿元，同比增长20.7%，创下十年以来新高。公司2022年营业成本120.17亿元，同比增长18.9%，低于营业收入20.7%的增速，而毛利率上升1.2%。期间费用率为8%，较去年下降1.4%。从业务结构来看，“房地产”是企业营业收入的主要来源，具体而言，“房地产”营业收入为140.35亿元，营收占比为92.7%，毛利率为22.5%，高于行业平均水平。
引领城市更新，创楼市神奇
2022年，公司项目福星惠誉月亮湾壹号连续多次开盘均当日售罄，创下了楼市的一段佳话、一个神奇。
福星惠誉月亮湾壹号凭借其在武昌滨江板块内的区位优势及优异的产品性价比，户型产品丰富，对改善客群十分友好，在低迷的行业环境中，依然屡开屡罄，并以单盘超40亿元的销售额，勇夺湖北省2022年全年高端住宅销冠。
在武汉三镇，福星惠誉月亮湾壹号无论是性价比还是品质感都是拔尖出挑的，
福星惠誉月亮湾壹号为城市赋能，为改善群体带来高品质人居生活，既是福星惠誉新时代最新杰作，也是武汉城市更新杰出典范。这一切得益于福星惠誉对武汉城市更新领域的持续深耕。
“一个福星惠誉，半座武汉城！”
这是业界对福星惠誉最形象的认可与品牌诠释。
20多年来，福星惠誉深度推进城市更新，公司始终聚焦中国经济最具活力的核心经济圈及中西部重点城市群，全方位为中国的城市更新提供科学系统的解决方案。已累计投入城市更新改造资金过千亿元，完成更新改造面积2000万平方米，相继推出了福星惠誉•国际城、福星惠誉•水岸星城、福星惠誉•东湖城等一批标志性的品牌项目。公司从2005年起，连续入选中国房地产百强企业，位列武汉市本土房地产企业综合实力前茅。先后被中国房地产指数研究院评为“中国房地产城中村旧城改造专业领先品牌价值TOP10”“中国房地产城市更新综合开发专业领先品牌价值TOP10”。
福星惠誉是中国城市更新的先导者，公司进入城市核心启动城市更新较早，具有先发优势，区域优势明显，介入项目储备时间较早，土地获取成本也相对较低。
福星股份相关负责人表示，公司土地储备可以满足未来三年的开发，目前，公司围绕加快项目开发建设，有力保障项目交付，有效盘活资产积极回笼资金，在增强公司实力的同时，也积极寻求新增优质土地储备和拓展国家支持的其他产业。
业界一致认为，福星股份的定增获批，不仅将改善资金流动性，增强持续盈利能力，还为其步入新的发展征程增添了新动能。
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