2024广州产权公寓全解析，避坑指南！ 大家好，我是开心哥。最近很多朋友在问，广州市中心的公寓盘总价20-30万，是不是真的？能不能买？其实，我可以很明确地告诉大家，这个价格在增城区可能还能买到有产权的公寓，其他区域基本不可能。所以，大家一定要擦亮眼睛，别被那些打着广告的公寓忽悠了。 特别提醒大家：很多平台上中介打着70年产权的人才公寓旗号，其实基本都是使用权。广州在售的产权公寓基本都是40年的，只有少数早期拿地的才有50年的产权。所以，大家千万别被这些花里胡哨的标签给骗了。 另外，产权公寓是可以做10年按揭的，首付5成，不能使用公积金，也不能迁户口，还没有学位。中介带你看房时，肯定会跟你说有产权、首付很低，甚至更离谱的说能入户有学位。这些都是大忽悠，千万别信。 为了让大家不踩坑，我特意整理了一份2024年广州各区有产权的公寓合集，供大家参考： 天河区 广垦天河1号 嘉裕j公馆 天河云商汇 东基天河阳光 金融城壹号 越秀区 明月豪庭 东方文德 海珠区 琶洲one57 越秀天荟江湾 越秀星汇海珠湾 华新方圆333 中冶逸璟广场 珠江壹号 荔湾区 保利星辰STAR 保利越秀天启 荔湾新天地 岭南V谷 富凯星堤 白云区 中铁诺德云城 保利金沙大都汇 粤海云港城 亿凯创智汇 保利锦绣公馆 黄埔区 硅谷LINK 广开云汇 中洲紫轩公馆 奥飞文创中心（知识城） 番禺区 广州足球公园 珠江未来城 中洲公馆 敏捷动漫国际 敏捷御峰国际 国科众安江屿大观 朗信国际 南沙区 敏捷商务中心 越秀国际总部 南沙国贸中心 增城区 誉山国际 中海联智汇城 奥园城市天地 希望这份合集能帮到正在看公寓的朋友们。如果有其他问题，欢迎随时留言！

2024广州产权公寓全解析，避坑指南！ 大家好，我是开心哥。最近很多朋友在问，广州市中心的公寓盘总价20-30万，是不是真的？能不能买？其实，我可以很明确地告诉大家，这个价格在增城区可能还能买到有产权的公寓，其他区域基本不可能。所以，大家一定要擦亮眼睛，别被那些打着广告的公寓忽悠了。 特别提醒大家：很多平台上中介打着70年产权的人才公寓旗号，其实基本都是使用权。广州在售的产权公寓基本都是40年的，只有少数早期拿地的才有50年的产权。所以，大家千万别被这些花里胡哨的标签给骗了。 另外，产权公寓是可以做10年按揭的，首付5成，不能使用公积金，也不能迁户口，还没有学位。中介带你看房时，肯定会跟你说有产权、首付很低，甚至更离谱的说能入户有学位。这些都是大忽悠，千万别信。 为了让大家不踩坑，我特意整理了一份2024年广州各区有产权的公寓合集，供大家参考： 天河区 广垦天河1号 嘉裕j公馆 天河云商汇 东基天河阳光 金融城壹号 越秀区 明月豪庭 东方文德 海珠区 琶洲one57 越秀天荟江湾 越秀星汇海珠湾 华新方圆333 中冶逸璟广场 珠江壹号 荔湾区 保利星辰STAR 保利越秀天启 荔湾新天地 岭南V谷 富凯星堤 白云区 中铁诺德云城 保利金沙大都汇 粤海云港城 亿凯创智汇 保利锦绣公馆 黄埔区 硅谷LINK 广开云汇 中洲紫轩公馆 奥飞文创中心（知识城） 番禺区 广州足球公园 珠江未来城 中洲公馆 敏捷动漫国际 敏捷御峰国际 国科众安江屿大观 朗信国际 南沙区 敏捷商务中心 越秀国际总部 南沙国贸中心 增城区 誉山国际 中海联智汇城 奥园城市天地 希望这份合集能帮到正在看公寓的朋友们。如果有其他问题，欢迎随时留言！