西安国际港务区新住宅项目，交通教育医疗齐备

西安国际港务区新住宅项目，生活配套设施一应俱全

近日，西安国际港务区迎来了一项新住宅项目，该项目不仅提供了舒适的居住环境，更在交通、教育和医疗等方面都配备了完善的生活设施。
项目详细信息

该项目坐落于西安国际港务区港兴三路以北、和祥路以东的优越地理位置。项目占地约89.6亩，总建筑面积达到20.9万平方米，容积率为2.5，绿地率则维持在35%。提供小高和高层两种户型选择，共计1163户，车位配比为1:1.5，确保居住便捷。目前，该项目尚处于毛坯状态，由专业的华美物业公司进行管理。

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地块GW2-9-9详情

该地块位于国际港务区港兴三路以北、和祥路以东，占地59750.36㎡（折合89.626亩），商品住房毛坯销售均价为15731元/㎡。报名参与竞拍的企业包括保利、陕建、港务区平台公司（西安港）以及陕西鸿业（陕西交通控股集团）。经过激烈竞拍，最终在2021年10月12日，陕西鸿业以8.554亿元的总价成功竞得该地块，楼面价为5726元/㎡。

地块GW2-9-9北侧住宅用地详情

该地块紧邻时代奥城珑樾府，与其仅一路之隔。由陕西鸿业房地产开发有限公司（隶属于陕西交通控股集团）以8.554亿元的总价成功竞得，毛坯商品住房的限价设定为15731元/㎡，这一价格略高于其周边两盘。此外，该地块的容积率与保利、龙翔等知名房企的项目保持一致，均为2.5。


地块GW2-9-9北侧住宅用地开发计划

该地块计划首开12、13、14、15号楼，采用两梯四户的设计，共计推出339套住房，户型面积包括100平米和125平米两种选择。


关于开发商

陕西悦领置业有限责任公司，作为陕西鸿业房地产开发有限公司的全资子公司，在房地产领域崭露头角。该公司的股权结构清晰，由陕西鸿业房地产开发有限公司全资控股，成立于2021年11月1日。法定代表人杨华林带领的团队，以800万元人民币的注册资本，扎根于西安国际港务区的启航公园，致力于打造优质的住宅项目。
陕建雲玥府的控股背景

陕建雲玥府是由陕建与交通集团共同控股的项目。其中，陕建，这家自1950年便隶属于陕西省政府直属的国有独资企业，业务版图广泛，涵盖国际工程承包、建筑产业投资、城市轨道交通及地产开发等多个领域。经过70余年的发展与壮大，陕建已在国内31个省、直辖市、自治区及全球32个国家留下了其深耕的足迹。不仅如此，该企业在科研方面也硕果累累，包括荣登ENR全球承包商250强榜单，77项工程荣获中国建设工程鲁班奖，以及多项全国和省级科学技术奖等。此外，陕建还主编或参编了众多国家行业规范标准，为行业贡献了智慧与力量。

陕建地产集团，这家成立于1994年的综合性企业集团，是中国500强企业陕建控股集团的重要子公司。该集团不仅拥有房地产开发一级资质，还专注于地产开发、运营管理和物业服务。凭借陕建控股集团的全产业链优势，陕建地产集团深耕三秦大地，同时布局全国，将业务焦点对准京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区、成渝经济圈以及山东半岛等关键区域。

区域展望

国际港务区，自2008年成立以来，便以其独特的地位和定位，成为了国内首个不沿江、不沿海、不沿边的国际内陆港。作为陕西省和西安市为打造内陆改革开放新高地而设立的经济先导区，它不仅拥有国内国际双代码，更承载着推动区域经济发展的重要使命。

在西安重点打造的区域内，国际港务区于2017年迎来了111个重大项目及配套设施的集中开建。沿着奥体中轴公园，这条长约7.2公里的景观轴线，南北一公里之内便汇聚了千亿级的资源配套。地铁3号线与14号线、奥体中心“一场两馆”、8大央企总部、迈科金融小镇、万象城城市综合体以及铁一中一小等重点项目，共同构成了区域发展的强大引擎。

交通便捷性：
国际港务区交通极为便利，距离地铁14号线新寺站仅1.4公里，可轻松抵达城市各地。此外，北三环、绕城高速杏园立交、下穿隧道以及迎宾大道等交通要道环绕周边，使得整个区域与外界的联系畅通无阻。

教育资源：
国际港务区汇聚了众多知名学府，包括被誉为“五大名校”的铁一小、铁一中陆港小学、铁一中陆港中学，以及陕师大附中、附小等。这些学校不仅师资力量雄厚，更以其卓越的教育质量而享誉社会。

医疗资源：
国际港务区同样拥有出色的医疗设施，其中最为知名的是西安交通大学第一附属医院国际陆港医院，该医院以其先进的医疗技术和专业的医疗服务，为区域内的居民提供了优质的医疗保障。

商业配套：
国际港务区周边商业设施齐全，拥有陆港商业、招商局市政商业以及华润万象汇等大型购物中心。此外，还有砂之船奥特莱斯、华南城购物中心和熙地港等知名商业体，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。

文娱设施：
奥体中心体育场馆是一站式的休闲健身中心，其功能多样，不仅能满足日常的健身需求，还是举办演唱会的理想场所。此外，这里还提供水上文娱等多种活动，让生活更加丰富多彩。

生态环境：
该区域拥有滨河生态住区，周围被多个公园所环绕，居民们可以尽享绿意盎然和新鲜的空气。此外，还有陆港灞河幸福岸线、浐灞国家湿地公园、新寺遗址公园、奥体中心公园以及西安华夏文旅海洋公园等自然与人文景观，为居民提供了宜人的休闲环境。同时，陆港足球主题运动公园更是为运动爱好者们打造了一个专业的运动场所。