金科天宸学区调整引发业主不满与学区房问题反思

中国人向来对教育寄予厚望，家长们普遍期待子女能取得卓越成就。因此，每当学区划分结果揭晓时，总会引发社会广泛关注，有人欢喜有人忧。那些幸运划分到优质学区的家庭欢欣鼓舞，而未能如愿的家庭则难免失望。

今年鱼峰区的学区调整，就给柳州金科天宸的业主们带来了不小的打击。此前，金科天宸项目一直以“德润中学、德润小学环绕为卖点，销售人员更是明确表示学区为家门口的德润小学和德润中学。这样的宣传无疑触动了不少柳州家长的心弦，他们甚至不惜重金购买金科天宸的房产，希望孩子能在起跑线上就占据先机。然而，今年小学学区却意外调整至距项目约1.5公里远的西江路小学，这一变化让部分金科天宸业主感到失落与不满。

▲ 业主的失落与不满

柳州金科天宸业主因学区调整至西江路小学感到失落。由于之前宣传的德润小学不再属于该小区的学区，影响了他们的购房决策和教育期望。 金科天宸，坐落于柳州河东静园路2号，占地广阔，由金科集团精心打造。自2017年10月首次开盘以来，该项目便备受瞩目。2019年5月，金科天宸首期住宅顺利交付，同年12月底二期也如期交付。如今，金科天宸住宅已基本售罄，最后一期住宅也将在今年6月交付。

然而，近日却有消息称，2019年属于金科天宸的德润小学学区，今年很可能不再属于它。这一变化，无疑给金科天宸的业主们带来了不小的打击。

▲ 教育资源的差异对比

业主们担忧两所学校在教育资源上可能存在差异。新学区西江路小学的教育质量与德润小学相比可能较弱，同时上学的便利性也大打折扣。 西江路小学已闲置多年，其软硬件设施可能相对陈旧。同时，家门口仅100多米远的德润小学与远在1.5公里之外的西江路小学相比，后者显然为孩子们上学带来了诸多不便。

这一事件引发了我们对学区房现象的深刻反思。学区房之所以成为市场的热点，甚至影响楼盘销售，归根结底，还是因为教育资源的不均衡分配。

▲ 教育资源的不均衡

事件引发对教育资源不均衡的思考，政府需加大投入实现教育公平，从而减少家长择校的冲动。 为了抑制学区房的过热现象，我们需要从两个方面入手：一是政府应加大教育投入，实现教育资源的公平配置，从而减少家长择校的冲动。

▲ 市场与消费者责任

市场主体需自律，避免过度炒作学区房概念，购房者应理性消费，以免被宣传误导。 二是市场主体应加强自律，避免过度渲染和炒作学区房概念，引导购房者理性消费。

▲ 开发商与购房者角色

购房者应理性对待开发商的教育宣传，避免盲目跟风，同时希望学区房问题能根本解决。 金科天宸学区重新划分的事件，也提醒我们应提高警惕，避免盲目听从开发商宣传。在购买房产时，应学会正确辨认和区分学区房的真实情况，以防范可能的风险。

在选择楼盘时，务必多方面了解相关政策，避免仅凭肉眼所见作出主观判断。重要的是，我们期望学区房问题能得到根本解决，希望开发商避免恶意炒作，而购房者能保持理性，不盲目跟风。