“ 持续更新楼盘信息，喜欢的记得点关注。”
越秀万博和樾府，推出全新现楼，所见即所得。全现楼落成，万博商圈兑现无需等待，即买即交房即办证。
位于广州南部唯一 CBD 万博商务区中，拥有黄金生活圈，番禺总部经济桥头堡！
这个项目在四年前，可谓是人气网红盘。现在都已收楼入住了，二手也有挂牌，但作为次新盘，万博和樾府依旧保持着不俗的热度。
作为越秀地产的标杆项目及和樾系产品的开山之作，万博和樾府的交付品质自然备受瞩目。
拥有3 地铁线交汇的便捷交通枢纽，500 米双地铁。3、7、18 号线三线交汇地铁上盖！
同享老东山品牌教育体系，东风东小学、广雅中学包揽 9 年义务教育。
周边各大知名商圈成熟，坐拥长隆度假区及万博各大知名商业综合体。
目前推出的现房是属于人才房，手续正常办理，仅需 1/2 万博 CBD 价格、享以上包括老东山同款名校教育，是万博区域内唯一小户在售，总价 220 万、单价 3 字头起带精装，学铁商一步到位。
01
—
楼盘基本信息
项目名称：华颂公馆
开发商/权属人：越秀地产/广州市盈雅资产运营有限公司（番禺房协）
地址：广州市番禺区河村工业二路 16 号（万博 CBD 和樾府小区“华颂公馆”组团）
占地面积：2.1 万㎡
建筑面积：25690 ㎡，
楼栋：1 栋 38 层超高层住宅，13、29 层为避难层，3 层起住宅
总户数：272 户
物管费：4.2 元/m2/月（和樾府小区统一管理）
用地性质：住宅产权 70 年
可售户数 272 套、4 梯 8 户
建筑层高：约 2.9 米
小区自有配套：首一/二层总体面积约 1.4 万㎡主题商业裙楼、约 2500 ㎡架空层园林
在售户型：61 ㎡一房一卫、92 ㎡三房一卫、103 ㎡三房二卫、122 ㎡四房二卫
02
—
交通配套
地铁方面，距离地铁 7 号线（万博站）、18 号线（万博站）大约500米，3 号线汉溪长隆站约2公里。
另外，家门口有多达 7 条公交线路覆盖接驳各区及各地铁口。
自驾方面，紧邻汉溪大道、番禺大道等主干道，30 分钟可达珠江新城；新光快速、华南快速等多条快速路环绕。
03
—
教育配套
根据番禺区教育局最新2025年3月通知：和樾府符合汉溪大道北侧配建的东风东小学、广雅中学“人户一致”的报读条件。『华颂公馆』将享受到广州传统教育两大王牌：东风东小学、广雅中学，均是广州第一梯队的教育阵营。幼儿园就在楼下，出门则接送。实现目送式教育。
04
—
商业休闲配套
项目对面就是番禺的万博商圈，有万达广场、番禺天河城、四海城等成熟商圈。周边还有山姆会员店，时代芳华里。未来还有华润万象城、新世界耀胜广场 K11。
和樾府融合了4.6万平方米的中央公园，实现了自然与城市的和谐共生，营造出诗意居住环境。
中央公园精心规划了十二个不同的景观区域，踏入这片绿意盎然的公园，便仿佛置身于一幅生机勃勃的画卷之中。葱郁的花木、悦耳的鸟鸣，都让人感受到大自然的美好与宁静，一切烦恼与忧愁在此刻都显得如此渺小。
05
—
医疗配套
医疗方面，周边有广东省妇幼保健院（三甲专科医院、兴南大道），祈福医院（综合性三甲医院、祈福小区旁），番禺区第二人民医院（番禺大石）以及广州富力国际医院·UCLA Health 附属医院。
06
—
户型信息
全新楼栋、现房交吉，精装交付。即买即收房，无需过渡期。多种户型，全面满足单身贵族、起步家庭、改善优享……全龄段都能找到合适的产品。
建面约61㎡1房2厅1卫，万博CBD区仅有在售一房一卫户型，仅需 220万/套起，少一倍的投入、享受优质学位同权，设计紧凑，明厨明厕，空间利用高效
建面约92㎡3房2厅1卫，动静分区合理。紧凑布局，功能齐全，基本没有浪费空间总价约360+万，一步到位的万博CBD“学铁商”优选三房。
建面约103㎡3房2厅2卫，双阳台设计，增加了空间的通透性和采光。生活阳台可以用于晾晒衣物，景观阳台提供了休闲和观景的功能。
建面约122㎡4房2厅2卫，南向户型。单边或类单边大阳台设计。动静分区明确，减少了相互干扰，卧带有独立卫生间，提升了居住私密性。大阳台和多窗户设计通风采光好。
07
—
优缺点
优点：现楼现房了，不用等，办理好手续就能入住。教育好，东风东小学+广雅中学的9年教育。周边的商圈成熟，坐享万博CBD成熟商圈，和楼下有大公园，城市界面好。
缺点：密度较高，早期是人才房规划，属于4梯8户的设计。不是跟开发商直接交易，有些人可能会担心。
每周都坚持跑盘，这样会对各板块楼非常了解，客观分析楼盘。
结合你自身购房需求情况，量身定做置业计划。
新房不收取佣金，还提供免费专车服务以及各楼盘航拍实景。
看上楼盘，帮忙谈价申请折扣，拿更多优惠！
后期收楼，提供免费的专业验房师帮验房！
免责声明：
1、本文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考；
2、文章关于配套方面以及利弊情况属于个人观点，仅供读者参考；
3、如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请于微信后台联系下我，我会立即删除。
全部评论 （0）