关于远洋天价停车费的回复！电建洺悦江湾商业交通规划！-有驾

网友留言：

2022年12月以来，远洋地产在其开发的远洋东方境8号地块采取卑劣手段，在没有任何价格公示和意见征集过程前提下，擅自改变小区停车费收费标准，最后将每日封顶停车费调高至50元/天。此停车费价格：第一，与所在区域平均停车费价格不符（周边小区停车费封顶价格在10-20元/天水平）；第二，与同品牌小区的1A地块和2号地块均不相符。明显为违反国家相关价格法律规定的单方面行为。意在逼迫8号地块业主高价购买地下车位，手段之卑劣，令人叹为观止。除此违法价格上调之外，小区地下停车位全部上锁。要知道小区地下停车场本身就是小网柱停车场停车困难，现在所有车位上锁后停车场更加拥挤不堪，安全状况令人担忧。开发商为了售卖车位无所不用其极，令人发指。

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官方回复：

您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：接到您反映的问题后，我区建桥街道立即了解情况，对于您反映的情况我街工作人员非常重视，已收集您反馈的内容，后期会将此问题与远洋开发商进行约谈，并督促其依法依规进行整改。

经了解，您主要反映远洋东方境车位不提供短租的问题远洋东方镜小区位于建桥街。关于您反映车位只长租不短租的问题，目前，武汉市车位相关政策是：根据《武汉市物业管理条例》第五十九条“物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”对于“出租”时限并没有强制规定。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，“租赁期限不得超过二十年。”双方可以签订不超过20年的租赁合同。关于您反映的要求短租车位问题，我区房管局已就此事联系该项目开发企业，告知其您的诉求，同时建议其酌情考虑广大业主停车需求，制定多种停车方式相结合的停车方案。同时也感谢您提出的意见和建议，在今后的工作中尽全力依法依规为您和企业创造共同协商解决问题的途径。（暂时无法解决）感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作！

网友留言：

汉阳电建洺悦江湾缺乏公交、商业配套，未来是否有规划？你好，该小区明年六月交房，但是目前小区附近道路封闭，极度缺乏超市、公交路线（小区离地铁站有一公里左右，走路不便）、商店、过街天桥等居家配套设施，请问汉阳区政府、市规划研究院、市住建局、市公交集团等部门，是否在未来有相关的规划和招商配套，麻烦解答，谢谢！

官方回复：

经了解，电建洺悦江湾项目配建了5000㎡的底商，小区建成后将配套商业入驻，满足群众消费需求。目前洺悦江湾小区的沿江道路——晴川大道延长线已投用，可直达该项目，老关路为了项目封闭管理由洺悦江湾项目建设方暂时封控，小区周边的兰玉街依然畅通，请您予以知晓。

电建洺悦江湾小区位于老关路附近。对于市民提出在此布设公交线路的建议，我们已收悉，已及时向公交集团转达，请其根据实际道路、公交场站资源等条件，统筹考虑，合理规划该区域线网结构，填补公交线路空白。

网友留言：

首先感谢汉阳区政府近几年大力建设幼儿园和中小学校，教育实力不断提升。但高中资源缺乏，实力依然不行。随着汉阳人口猛增，特别四新，希望政府加大国博高中的建设步伐，为民造福。留言回复即可。

官方回复：

经了解，您所咨询的国博高中（建设名）将在条件成熟后，适时启动建设。

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