中海长安源境是否能买，可以从以下几个方面进行分析：
中海长安源境是中海地产于2024年推出的新项目，位于石景山区首钢东南区。
【项目概况】
总用地面积：约1.52万平方米
总建筑面积：约6.68万平方米
容积率：约2.8
车位配比：1：1.3
产品类型：洋房+小高层，总价650万起
楼栋数：7栋
总户数：334
绿化率：约30%
产权年限：70年
交房标准：精装修
物业公司：中海物业。5.58元/平/月
开发商品牌：由中海地产开发，作为知名的大型房企，具有丰富的开发经验和较高的品牌信誉，在建筑质量、施工工艺和售后服务等方面相对有保障。
地段与交通：位于石景山区莲石路北景顺街西侧，紧邻首钢园新城南部，地处长安街西延线与永定河交汇处，位置优越4。交通网络发达，三横三纵道路构成完善的交通网络，且距地铁 11 号线二期 “衙门口西站” 约 500 米（规划中），距地铁 1 号线支线 “体育馆南街站” 约 700 米（建设中），距地铁 1 号线 “古城站” 约 1.3 公里，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能便捷到达京城各个核心区域。
配套设施1：
教育资源：周边教育资源丰富，有十二年一贯制的石景山区 TOP2 学校京源学校，还与景山学校远洋分校联合打造新学校，预计 2025 年完工、2026 年首批招生，此外还有十一学校石景山实验中学等多所学校，为孩子提供了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源。
商业配套：3 公里范围内有石景山万达、山姆会员店、京西大悦城等众多醇熟商业资源，可满足购物、娱乐、餐饮等各种需求。
医疗资源：约 1.5 公里有朝阳医院京西院区，约 3 公里有石景山医院、石景山妇幼保健医院，还有空军总医院等多家医院，能为家人健康提供坚实保障。
生态环境：对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地，步行可达总面积约 1142 公顷的冬奥公园，还有北京园博园等多园环伺，自然环境优美，休闲娱乐场所丰富。
小区规划与产品：社区内部有宽景城市礼仪大堂，彰显尊贵气质；打造了近 10000㎡的中央花园，设置多种功能空间；采用现代未来主义建筑风格，外观时尚；主力户型为建面约 108 - 145㎡三至四居，南北通透，空间布局合理，且为双阳台设计，大赠送，得房率高，还有多功能灵变空间，可满足不同家庭需求。
交房时间：项目预计 2026 年交付使用，交房周期较长，对于急需入住的购房者来说不太友好3。
城市界面：周边老城界面更新需要时间，可能在一定程度上影响居住体验和小区周边的整体环境观感。
容积率：2.8 的容积率在石景山改善盘中属于中等水平，居住密度相对较高，可能会对小区的绿化、公共空间等方面产生一定影响。
如果你是改善型购房者，注重教育资源、交通便利性以及周边配套设施的完善程度，对开发商品牌有要求，且能够接受较长的交房周期和当前周边部分区域有待更新的现状，那么中海长安源境是一个值得考虑购买的项目。但如果你是刚需购房者，对入住时间要求紧迫，或者更倾向于低密舒适的居住环境，可能需要谨慎考虑。
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