长安街畔新作：探索学府环绕的品质生活社区
这座位于北京石景山区的住宅社区总用地约1.52万平方米，总建筑面积达6.68万平方米，由7栋洋房和小高层组成，共计334户。项目容积率控制在2.8，绿化率约30%，车位配比达到1:1.3，产权为70年，将提供精装修交付。
社区由具有丰富经验的专业物业公司提供服务，该公司曾为多个知名项目提供物业服务，包括一些大型公共设施。
基本信息
总用地面积：约1.52万平方米
总建筑面积：约6.68万平方米
容积率：约2.8
车位配比：1：1.3
产品类型：洋房+小高层
楼栋数：7栋
总户数：334
绿化率：约30%
产权年限：70年
交房标准：精装修
物业公司：中海物业
项目地址：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块
区位优势
项目坐落于长安街延长线，毗邻首钢园区，交通条件优越：
轨道交通：距离规划中的地铁11号线二期站点约500米，建设中地铁1号线支线站点约700米，1号线古城站约1.3公里
主干道路：长安街、莲石路、阜石路三条横向主干道，西五环、古城南街、北辛安路三条纵向道路构成便捷路网
教育资源
周边教育资源丰富：
十二年一贯制的京源学校(含中学部、小学部、幼儿部)
规划中的九年一贯制学校，预计2025年完工
多所优质中小学和幼儿园分布在周边区域
生活配套
社区周边生活设施完善：
商业：3公里范围内有多个大型购物中心
医疗：1.5公里内有综合医院，3公里范围内有专科医院
生态：毗邻多个大型公园，包括冬奥公园、永定河休闲森林公园等
建筑特色
项目采用现代建筑风格，注重空间设计：宽景大堂设计，多功能空间布局，注重采光和景观视野，合理的动线规划
户型面积从约108至145平方米不等，适合不同家庭需求。项目由具有四十余年行业经验的企业开发，该企业在国内外多个城市有开发经验。
户型鉴赏：
注：本文仅作项目客观介绍，具体信息以实际公示为准。
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