二手车位交易流程及税费情况（以成都为例）

对于二手车位在成都的交易步骤和相关税费，可能有些人不太清楚。这里，我将根据自身经历为您概述整个过程。

地点：成都市高新区（其他地区可作参考）

出售方：该车位的前任所有者，其购入价为18万，但合同上注明的是6万余以规避部分税费。此次出售，他们在社区内发布信息，初定价格为16万。经过协商，我们最终以14.8万的价格成交，这是卖家实际到手的数额。

协助方：由于卖家同时也在出售住房，他们选择了同一家中介来协助处理车位事宜。中介费用由卖家承担，通常这一比例为2%。

（在进行交易前，建议实地查看车位状况，确保其符合您的需求）

交易步骤如下：

1. 向中介提供必要的身份信息，由他们在系统中发起交易请求；

2. 约两天后，与中介和卖家一同前往房产交易中心完成过户手续，卖家需提交原始产权证明以注销其所有权；

3. 通过银行转账支付14.8万给卖家，考虑到手机银行转账限额，我选择了在银行柜台完成这一操作；

4. 交易中心会进行税务核查，待收到通知后（通常为2-3天），买家需前来缴税并领取新的产权证明；

5. 收到税务核查完成的通知后，前往交易中心完成税款支付并领取产权证。

税费相关：

在二手车位交易中，土地增值税占据较大比重，其税率为增值部分的20%，此外还需支付不动产交易增值税。由于卖家在购买时为了避税而降低了合同上的价格，因此本次交易的增值税额相对较高，达到了5600余元。综合其他税费，总税额为9121元，这一费用由买家承担。计算得出，9121元占14.8万元的6.2%，这是实际的税费比例。