经过一番考虑，我向社区内一位老住户求教，他比我们早搬来两到三年。这位资深住户告诉我：“原先这些车位要卖到十几万，现在还剩不少车位没卖出去，开发商的话不能全信。”他还指出了许多购买车位的弊端，使我顿时醒悟，于是决定不购买车位。
购买车位的弊端
一、价值不稳
开发商最初会宣称车位资源稀缺，不抓紧购买就会买不到。事实上，大多数住宅区的车位并不容易完全售出，未售出的车位只能通过降价来销售，因此价值下降明显。
事实上，当我们这里的房价开始下降时，原本价值十余万的车位也跌至六七万，减半了价格。早期购买者几乎损失了一辆车的价值，这显然不合算。
在大城市，车位的升值潜力非常有限，更不用说小城市了，即使是以15万购入的车位，也未必能以原价卖出。即使把15万存银行，利息一年也足够支付租金了。
二、需缴纳管理费
你可能以为买了车位就无需其他费用，这是错误的，还需要支付管理费，这与租赁无异。我们小区的车位，每月管理费需80元，一年下来就是960元，实在是太贵。相比之下，租车位的月租金已包括管理费，实际成本更低。
三、部分车位无产权
并非所有车位都有产权，在三四线城市，车位基本上没有产权，仅仅是长期租赁合同。
防空车位就是没有产权的，很多人模模糊糊地购买后，到头来想卖时才发现根本无权。没有产权意味着没有保障，转手都难。
四、流通性差
无人能保证一生都住在同一个小区，如果将来换房或者卖房，所购的车位只能附赠或以亏本价格出售。
如果小区车位充足，还是建议租赁，尽量不要购买。目前二手房市场中，买家往往不愿意接手车位，除非是捆绑销售，而且车位的价格肯定低于购买时的价格。
总结
购买车位的弊端太多，不经济，不推荐大家购买车位，租赁会更加合理。当然，如果你经济条件允许，不介意这些弊端，购买也是可行的。
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