重磅，上海新房5年限售政策不变

在疫情期间，网络上流传着关于上海可能放宽限购政策的猜测，尤其是有关五大新城可能实施差异化的限售措施，以推动新房市场的活跃。然而，2022年6月10日，网上房地产发布了一份公告，其中明确指出了关于上海市新建商品住房项目的限售政策保持不变，即继续实施五年限售。

公告中的备注部分明确提到，若项目的认购比（认购组数与准售房源套数的比值）高于入围比（入围组数与准售房源套数的比值），则将触发计分排序规则。同时，对于所有认购比高于1.3的项目，将继续执行“5年限售”政策。此处的“5年限售”政策，正是依据沪建房管联〔2021〕129号文件中的第七条规定，即对于按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满五年后方可进行转让。

此次公告共涉及46个商品住房项目，总面积约149.7万平方米，共计13151套房源。这些项目遍布浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港等15个区域，为购房者提供了丰富的选择。