持续提前还房贷选在月供不变还是年限减少？

当你手头有闲置资金想要提前偿还房贷时，务必了解银行提供的两种不同提前还款策略。一是保持还款期限不变，减少每月还款金额；二是保持每月还款金额不变，缩短还款期限。在这里，强烈推荐您选择第二种策略。以一个实例来说明，假设您贷款100万，贷款期限为30年，并已偿还一年，现计划提前还款10万。若您选择第一种策略，即保持还款期限不变而减少月供，您将节省约10万元的利息。然而，若您选择第二种策略，即保持月供不变而缩短还款期限，您将能节省高达22万元的利息。因此，尽管第二种方式并不会减轻您的月供压力，但它能更有效地降低您的利息支出。