2023物业新规定停车收费标准

2023年，物业管理领域实施了新的停车收费准则，具体内容如下：

1. 在居民小区的物业管理区域内，地面停车服务的最高月收费限定为每车70元。对于临时驶入的社会车辆，首小时免费，之后每超出一小时将按2元/小时计费（不足一小时以一小时计算），但24小时内的费用不会超过10元。

2. 对于普通住宅区内业主拥有产权或使用权的车库及车位，将依照普通住宅物业服务费标准来收取费用。

3. 在住宅与非住宅混合的小区内，住宅业主的停车费按照该小区的住宅物业服务费标准来收取，而非住宅业主的停车费则根据市场调节价来确定。

4. 办公楼、商住楼、商业场所及工业园区等其他类型的物业，其停车服务收费标准将由业主大会与物业服务公司共同商议确定，但不可超出既定标准。

5. 物业服务公司不得对能够在室内停放的车位额外收取停车费。

6. 高档住宅小区的露天停车场，每车每月的停车费在50至80元之间，而室内停车场的费用则在每车每月200至300元之间。

另外，停车收费标准还会因地区差异而有所不同。以闵行区为例，临时停车在1小时内免费，超过1小时但不满8小时的收费为每辆5元，超过8小时但不满24小时的收费为每辆10元。而在浦东新区，普通住宅临时停车未超过两小时的收费为每辆6元，超过两小时的收费在10元以上；对于长期停放的车辆，每月的收费标准为250元。高标准住宅在两小时内的停车费为每辆10元，超过两小时的收费标准则高于25元，长期停放的车辆每月需支付600元。

重要的是，物业服务公司需严格按照这些标准收费，并认真执行停车管理规定，以避免任何不合理的收费行为。同时，业主也有责任按规定支付停车费，并遵守停车管理规定，以共同维护小区的停车秩序。