首钢·璟悦长安 售楼处电话：400-678-8669转9999「售楼处已认证」

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拿地回顾:

首钢地产在2025年2月8日的北京土地拍卖中，以底价28.01亿元购得石景山区首钢设备处收储项目的两块地块，分别是SS00-1617-0001和SS00-1617-0003地块。这些地块包括R2二类居住用地和B4综合性商业金融服务业用地。

璟悦长安用地规模为38766.17平方米；

璟悦长安规划建筑面积为103152平方米。

璟悦长安起始拍卖价为28.01亿元；

璟悦长安楼面价为3.69万元/平方米。

璟悦长安土地溢价率0％。

项目概念

建筑类别：洋房+小高层
占地面积：约2.8万㎡
地上建筑面积：约7.58万㎡
户型朝向：南北通透
户型面积：
83㎡「2+1居」（东西通透）
97㎡「3居」
107㎡「3居」
133㎡「4居」

销售价格：待定
容积率：2.71
绿化率：30%
车位比：1:1.1
采暖方式：集中供暖
物业公司：龙湖物业
物业费：待定
楼栋总数：16栋住宅楼
规划户数：700户
楼层状况：6-18层精妆满配洋房+小高层（一梯两户、两梯两户）
交房时间：待定
装修状况：精妆交付

首钢·璟悦长安均价:约6万—6.5万/平方米

首钢地产承袭百年首钢集团在工业领域的严苛要求，以匠心建造和精工品质的传统，打造了长安街西侧的居住理想样本——首钢·璟悦长安。此项目将工业美学的严谨与人文关怀的温度相结合，体现了项目的独特魅力。

长安街的珍贵地位

作为国家形象的代表，长安街不仅是政治、文化、经济的中轴线，更是京城的文脉中枢和财富动脉。首钢·璟悦长安位于长安街西侧的珍贵席位上，紧邻五棵松、金融街、丽泽商务区等财富坐标，为科创人群提供了主要的就业地。同时，项目西侧链接首钢园、永定河生态走廊，延续了京城“东富西贵”的文化观念，是北京置业身份的荣耀象征。