自恒大集团宣布到期债务无法偿还，即债务违约，至今已有一年多时间，市场时刻关注恒大债务问题的最新动向，恒大集团和创始人许家印先生被推上风口浪尖，恒大真实现状：负债接近2万亿，公司正常运营运转受到严重影响，部分员工工资已不能正常发放，全国多数楼盘停工停产，成为烂尾楼，许家印和恒大的高官们正在自救，国家联合地方政府成立专门小组进驻恒大集团开展工作，就恒大债务问题和烂尾楼问题进行监督和指导，并接管恒大部分资产，用于出售和抵债。

恒大债务违约恒大集团是不是一家大型的民营房企，赚钱能力是很不错的，但是如今却是负债累累，无力还债，究竟是什么原因导致恒大落到如此地步？赚到的钱最终又去了哪里？1.疯狂扩张，盲目拿地，房地产不景气导致现金流无法正常周转恒大集团发展很快，扩张速度和拿地速度在行业内可以排名前三，赚钱很多是疯狂扩张换来的。但是扩张和拿地是需要大量资金来投入，这些资金恒大自身的现金流绝对是不够的，只能转向向银行贷款或者向外发行债券融资来解决资金问题，不论是银行贷款还是借外债，都是存在利息支出，这样年复一年，恒大逐渐变成高负债高杠杆房企。

三道红线2.政府三道红线阻碍融资需求在三道红线还没出台之前，恒大疯狂拿地，如果遇到资金不够，可以通过银行借贷或者发行债券来解决资金问题。国家为了防范银行的金融风险，设置了房企融资的三道红线标准，对房企的负债率、现金流等有了一定的规定，恒大的这些指标恰恰是远离了三道红线标准，在融资方面会受到严重阻碍，这样一来，在恒大遇到资金困难的时候，它的所有融资渠道都被封闭，说白了，就是恒大缺钱了，但是它已经贷不了款或者不能发行债券了。3.恒大被边缘业务拖垮恒大在盲目扩张阶段，发展了众多的边缘业务，不再是以房地产为主营业务。多元化发展道路使得恒大的负债规模越来越大，但是并没有给恒大带来稳定的现金流，相反，边缘业务接连亏损，严重拖累恒大的资金流动性，最终让恒大陷入债务危机。

恒大集团盲目的多元化发展，疯狂地扩张拿地开发，让恒大的资金支出变得异常庞大，但是却没有得到稳定的现金回报，再加上国家的红线标准，恒大融资渠道进一步受阻，多方面因素叠加，造就了恒大的困境。