山樾湾花园购房体验：优缺点全解析 周末去看了山樾湾花园的房子，心情有点复杂。先说说优点吧： 地段不错：位于南山前海，靠近15号大环线，未来交通前景看好。 教育资源丰富：周边学校众多，还有机关幼儿园，旁边在建高中和小学，教育配套算是顶配了。 得房率高：据说得房率有77%，在同类楼盘中算是不错的。 不过，也有不少缺点： 价格偏高：4.2万每平的价格不算低，如果你不特别钟情南山，还有其他不少优质选择。 小区环境一般：样板间参观后，感觉有点像大学宿舍，连廊设计导致对视问题严重。 周边环境有待改善：小南山这边绿化还不错，但另一侧是物流园，可以看到海景，但货柜车较多。 总结一下，如果你能选到前排无遮挡的房子，个人认为还是值得入手的。但如果是小区中间的房子，感觉就不太行了。 从居住角度看，山樾湾花园算是中下水平；从投资角度看，体量太大，后期接盘无望。开发商这种设计真是让人摸不着头脑，如果是常规布局，5万每平也能卖得出去吧[捂脸R]

山樾湾花园购房体验：优缺点全解析 周末去看了山樾湾花园的房子，心情有点复杂。先说说优点吧： 地段不错：位于南山前海，靠近15号大环线，未来交通前景看好。 教育资源丰富：周边学校众多，还有机关幼儿园，旁边在建高中和小学，教育配套算是顶配了。 得房率高：据说得房率有77%，在同类楼盘中算是不错的。 不过，也有不少缺点： 价格偏高：4.2万每平的价格不算低，如果你不特别钟情南山，还有其他不少优质选择。 小区环境一般：样板间参观后，感觉有点像大学宿舍，连廊设计导致对视问题严重。 周边环境有待改善：小南山这边绿化还不错，但另一侧是物流园，可以看到海景，但货柜车较多。 总结一下，如果你能选到前排无遮挡的房子，个人认为还是值得入手的。但如果是小区中间的房子，感觉就不太行了。 从居住角度看，山樾湾花园算是中下水平；从投资角度看，体量太大，后期接盘无望。开发商这种设计真是让人摸不着头脑，如果是常规布局，5万每平也能卖得出去吧[捂脸R]