9月28日，李嘉诚实控的长实集团公告称，以207.7亿港元出售目标公司，涉及目标公司拥有的152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电单车停车位，即位于中国香港波老道21号名为21 BORRETT ROAD项目。买家为新加坡公司华瑞资本。长实集团称，出售事项让公司得以变现其于目标集团及发展项目的投资，且买方贷款将有助交易完成。长实集团估计，此次出售事项，收益约为63亿港元。
公开资料显示，长实集团于2011年6月以116.5亿港元购入波老道地皮，每尺楼面地价为26763港元，创下当年香港第二高价纪录。该地皮位于中国香港西半山豪宅地段，面积约1.05万平方米，可建楼面面积约4.04万平方米，可用于建造豪华住宅。持有10年后，项目才正式以现楼面市。中国香港土地注册处资料显示，截至目前，21 BORRETT ROAD 暂录34宗买卖登记，成交价介乎1.5亿港元至4.6亿港元。
近期，长实集团在资本市场动作频频。此前有消息称，长实集团将以210亿港元向新加坡金融机构Sino-Suisse出售香港房地产项目；长实集团还于2022年9月27日斥资约6294.32万港元回购127.25万股，回购价为每股49港元至49.8港元。
据彭博亿万富豪指数，李嘉诚年内资产缩水22.3亿美元（约161亿元人民币），以270亿美元（约2000亿人民币）在香港地区排名列第二。
原标题：《李嘉诚回血！长实集团宣布以207.7亿港元出售香港豪宅项目》
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