最近，肇庆市广宁县一加油站的拍卖引人关注，起拍价496万，最终被广宁国亨资产投资有限公司以底价拿下，这家公司刚成立不久，注册资本也仅有10万元。
加油站位于广宁迎宾大道旁，临近二广高速入口，地理位置优越，周边工厂林立，有中盛纸业、鼎丰纸业、言铝铝业、银峻南方铝业等，还有粤港澳大湾区菜篮子肇庆配送分中心，大货车的需求量很大。
有人觉得捡了大便宜，也有人觉得这价格并不划算。
这个加油站存在租赁问题，租期从2013年8月1日到2033年7月31日，总租金360万元，但前期已缴纳180万元，现在年租金9万元。
这样算下来，投资回报率确实不高，不到2%，而且未来新能源汽车普及，加油站的前景也存在不确定性。
如今油价高涨，新能源车渗透率也在提升，传统加油站生意受到冲击。
评论区里，有人认为这是笔稳赚不赔的买卖，毕竟地理位置在那摆着，车流量有保证；也有人觉得风险太大，租金回报低，未来变数多。
“现在加油站竞争激烈，光靠加油不行，得转型！”有网友一针见血地指出。
加油站除了加油，还可以提供餐饮、购物、汽车美容等服务，增加盈利点。
甚至可以利用场地优势，发展新能源汽车充电业务，实现多元化经营。
广宁国亨资产投资有限公司刚成立就拿下加油站，背后肯定有自己的打算，或许他们看中的不只是眼前的收益，更是未来的发展潜力。
毕竟，在交通要道上的加油站，依然具备稀缺性。
还有人觉得，这可能不仅仅是一次简单的商业投资，或许与当地政府的产业规划有关，拿下加油站是为了配合未来的发展，所以不光要看到眼前的利益，还得从长远的角度考虑。
这次拍卖也引发了大家对传统能源行业转型的思考，新能源汽车是大势所趋，加油站如何适应时代变化，找到新的发展模式，是摆在经营者面前的一道难题。
与其坐以待毙，不如主动出击，拥抱变化，才能在未来的市场竞争中立于不败之地。
总而言之，肇庆广宁这个加油站的拍卖，看似简单，实则引发了人们对能源行业未来、投资风险以及商业模式转型等诸多问题的思考。
这不仅仅是一场拍卖，更是一场关于未来的博弈。
未来加油站会走向何方，让我们拭目以待。
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