以下是基于2016年9月的上海国拍流程整理的经验分享:
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许多人误以为拍卖就是价高者得,想着直接报个高价就能中标。然而,实际情况并非如此简单。
沪牌拍卖的原理实际上相当直接明了。
接下来,我将为您模拟上海国拍的投标拍卖界面:
1. 在右侧显示的“当前最低可接受价格”基础上,您可以选择加价(例如+300),然后设定您的出价(如85700),并输入验证码。
2. 当您点击“确定”时,您的出价(如85700)必须落在系统当前接受的价格区间内(例如85200至85800),这样才能成功提交。
3. 成功出价后,国拍系统的数据库中会记录相关信息。
假设当月上海市政府仅发放3张牌照,根据“价格优先,时间优先”的原则,仅有出价最高且时间最早的赵六、王五和张三能够中标。此时,系统显示的最低成交价为85500(张三的出价),可接受的价格区间为85200至85800。
4. 但拍卖并未就此结束。若随后又有人(如孙七)成功出价85700,并且我们仍然只选择三个人中标,那么根据原则,中标者将变为孙七、赵六和王五。此时,最低成交价将更新为王五的出价85600,价格区间变为85300至85900。
由此可见,在拍卖的最后阶段成功出价的人中标概率较大。
整个拍卖过程从起始到结束,但大部分时间几乎无人出价,因为大家都在等待最后的关键时刻。
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