哎,手上要是突然有三百来万闲钱,想着是全款买点啥,那可真是得看你打算买什么了。
比如说,要是想用这三百来万去买辆豪车,像宾利添越这种,那多半是能搞定的。就拿宾利添越2022款4.0T V8这个型号来说,它官方给的建议价格大概是268.9万。
但这只是车子本身的价格,你还得加上那些专门针对豪车征收的税费,还有各种上牌、保险等等手续费。所有这些都算下来,一台崭新的车子全部办好能开上路,总共花销差不多也就刚过三百来万。
而且,就拿在北京的情况来说,它的官方定价范围还挺宽的,从275.5万到411.2万都有。你要是把保险费、买车时交的购置税这些都算进去,最终全部办妥,花个三百来万也是很有可能把车开回家的。
不过呢,具体价格肯定还会受到有没有优惠活动、或者你选了哪些特别配置的影响。有时候,你甚至能碰到一些特别划算的加长款添越,花三百来万买下来,甚至还能在某些方面帮你省点钱,或者说,从财务角度看更划算一些。
要是这三百来万是拿来买房,那一次性掏这么多钱可就得仔细盘算盘算咯。因为很多人总觉得,买房嘛,当然是一次性付清最好,这样省心又没有欠债。但其实呢,这里面有些门道,可能跟大家想的不太一样。
就说银行给的房贷利息,很多时候都跑不赢我们说的通货膨胀。通货膨胀是啥意思呢,简单来说,就是随着时间过去,钱的购买力在下降,以前十块钱能买一堆东西,现在可能就只能买一点点了,钱越来越不值钱了。
比如说,你现在借银行的钱,一年付的利息是4%,但是如果社会上的物价普遍上涨了5%,也就是你的钱贬值了5%,那你的这笔贷款,从实际购买力来看,你还的钱的实际价值就比你刚借出来的时候要低了,这无形中就相当于你赚了1%的差价。
所以,从这个角度看,向银行贷款买房,反而有点像是占了点便宜。因为你用的是将来会贬值的钱来还债,这笔钱的实际价值,确实会比你刚借出来的时候低。而且啊,对银行来说,把钱借给买房的人,他们觉得风险相对比较小。
因为房子本身就是个实打实的资产,可以作为贷款的抵押品。如果万一真的出现还不上钱的情况,银行至少还有房子可以处理,所以他们也比较乐意把钱借出去。这样一来,你手上这三百来万的现金,就不用一下子全都砸在房子上,变成死钱了。
你可以把这笔钱留着做一些别的投资,比如买些基金、理财产品,或者留作应急的备用金。这样你的资金就活了,可以钱生钱,或者在急用的时候也能拿出来,而不是全都变成一堵墙、一张房产证。毕竟,把所有鸡蛋放在一个篮子里,总不是那么安心的办法。
到底要不要全款买房,真得看你自己的具体情况来定,没有一个标准答案说全款就一定比贷款好,或者贷款就一定比全款差。每个人的财务状况、风险承受能力和未来的规划都不一样,得自己好好掂量掂量。
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