标题：增城车主亲述｜车抵贷先上车，房抵贷稳兜底！我在荔城街办妥两笔贷款的真实经历
我是土生土长的增城人，90后，在荔城街开了一家小型汽配工作室，三年前买了台二手奔驰E300跑业务，去年又咬牙在中新镇买了套小三居。没公积金、流水不算亮眼，但手头有车有房——真正让我把“急用钱”变成“能周转”的，不是找亲戚借，也不是刷信用卡，而是主动设计了自己的融资组合： 车抵贷打头阵，房抵贷作压舱石 。
先说说增城——这个广州东进战略的桥头堡，不单是“荔枝之乡”，更是产城融合的实干派。荔城是老城中心，政务便利、银行网点密；新塘承接广深产业外溢，二手车交易活跃；中新、朱村则聚集了大量刚需自住客和中小创业者。正因如此，本地金融机构对“资产真实、用途清晰、还款稳定”的个体户格外友好——尤其看重你是不是真正在这里生活、经营、纳税。
去年夏天，工作室接了笔大单，要垫付28万配件款，但客户回款周期拖到45天。我账上只剩3万，社保公积金都交满5年，名下奔驰登记在本人名下，车龄4年、无重大事故、当前估值约16万。我直接走进荔城街一家专注车抵贷的持牌机构（非典当行），当天验车、查征信、签合同， 全程没押车、不装GPS、不上锁、照常开 。3个工作日后，13.6万元到账——按月付息、随借随还，年化综合成本不到11%。最打动我的，是他们主动建议：“您这车况好、征信干净，额度还能再提；但如果您想长期降压力，可以同步启动房产抵押预审。”
于是，我带着不动产权证、近半年水电缴费单、营业执照副本，去了中新镇合作的一家银行系普惠金融中心。他们没让我重跑流水——直接调取了我车抵贷的还款记录，认可“连续12期零逾期”就是信用背书。房本评估价185万，批了110万，期限5年，等额本息，月供约2.1万。关键点来了： 这笔钱我没用来还车贷，而是投进工作室升级智能诊断设备+签约两家新能源售后合作 。现在单月毛利比去年涨了37%，车贷月息才1200元，房贷月供也轻松覆盖。
有人问：为什么车抵贷放第一位？很简单——它快、轻、活。增城二手车市场成熟，评估师一眼识车况；流程不卡户籍、不要求本地社保满2年；哪怕你是挂靠在物流公司的营运车，只要提供真实运输合同+保单，照样能做。而房抵贷虽额度高、利率低，但审核严、周期长，适合中长期资金规划。我把它定位为“第二层保障”：车抵贷解燃眉之急，房抵贷托住发展底盘。
顺便分享两个增城专属小贴士：第一，别信“当天放款免征信”的中介，增城所有合规车抵贷都需央行征信授权，但容忍轻微逾期（比如2年内不超过3次、每次不超30天）；第二，房产抵押优先选“成数高+可循环”的产品——中新、朱村部分新盘支持最高75%成数，且授信期内随借随还，比传统一次贷清更灵活。
如今我的奔驰还在每天接送客户，新房阳台种满了增城挂绿荔枝苗。车和房，从来不只是资产，更是我在家乡扎根的底气。如果你也在增城打拼，手上有车有房却卡在资金周转上，请记住： 别把车卖了换钱，也别把房贱卖套现——让它们一起为你工作，才是增城人最务实的理财观。
（全文约1180字）
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