开车这几年，我发现停车不仅考验技术，更考验“荷包”。有时候，感觉车还没挪稳，钱就被各种名目收走了。可到了2026年，这样的日子该结束了——有6类停车费被认定为违规，不管物业还是商场谁来收，咱们都可以理直气壮地拒付。
第一类，是小区里那些听起来高大上、其实没啥道理的附加费。什么“地面资源占用费”“照明分摊费”“绿化遮挡补偿费”，说白了就是物业换个名字多收一次钱。明明停车管理费已经包含了照明、安保和清洁这些成本，物业费也涵盖公共区域维护，再额外加钱就是重复收费。我有个朋友住杭州小区，业主们开会直接否决了物业的加费要求，还把收益分配规则重新做了公示，这招真解气。
第二类，是车位没交付就提前收费。有些开发商卖车位时口口声声说“买了马上能用”，结果手续不全、验收不过，车位空在那里，还让业主交管理费。法律很明确，车位费用得等能实际使用后才开始算。在深圳，就有业主告赢了物业，退回多收的钱，还让开发商承担责任。
第三类，是停车费未经公示就涨价。商场和写字楼入口贴个通知，下月起每小时加五块，这种“一纸提价令”是违规的。正常涨价，小区得经过业主大会同意，公共停车场必须提前公示并备案。我记得上海某商场因为没公示就调价，不仅退钱，还被罚了5万，这个案例真是给车主们提了个醒。
第四类，是消费免停不兑现的套路。很多商场、医院承诺“消费满多少免停车”，可去领停车券时不是说“券没了”，就是要求扫码关注、绑定会员。其实规则早就明确，只要你拿得出消费小票，就该免停。遇到商家赖账，别忍着，直接投诉。
第五类，是公共车位的重复收费。比如路边临时停车位已经交了占道费，管理方却再来收“场地使用费”；小区公共区域的车位租金收入不公开，这都属于违规。根据《民法典》，公共收益属于业主，全额收费只能在政府定价范围内，超出的部分要查清去向。
第六类，是天价超时费和预付费陷阱。我遇到过一次，车超时两分钟被按一小时算，心里那个堵！这类惩罚性收费已不被允许，停车场应该有阶梯计费。另外，预付费办卡风险高，一旦停车场倒闭或涨价，余额可能打水漂。建议大家多用次卡、月卡，并保存好缴费凭证。
停车本来是日常小事，但违规收费就是侵犯权益。真遇到这种情况，别怕麻烦，票据、照片、聊天记录都留好，联合其他车主向12315或物价部门投诉，大多数都能解决。之前我见过一家小区业主联手维权，成功退费还让物业按规矩来，那种感觉，比省下几百块还痛快。
你有没有碰到过这些违规停车费？当时是硬扛到底，还是忍气吞声？不妨留言讲讲，咱们一起出出主意。
⚠️声明：本文依据2026年最新已公开的停车收费政策及案例整理，仅作参考，具体收费及维权细则以当地物价、住建等部门官方规定为准。
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