揭秘金旅城·四海唐人街城市更新力作—东方集

金旅城·四海唐人街从最初就拿到了好剧本。

作为西北首个华人文化主题街区，由陕西头部企业陕旅集团操刀，融入了诸多泛娱乐业态文化消费场景，是“文旅商”融合的探索与尝试。同时，东西方文化融合的重要承载符号“唐人街”，重回文化的发源地——历史上唐代的政治文化中心大明宫遗址旁，别具意义。

四海唐人街所处西安城北太华路商圈，该区域是西安城北较早的成熟商圈，从最初的建材市场到大明宫万达开启的区域购物中心时代，再到四海唐人街开业代表“街区+MALL”的商业3.0生活方式形态递进，以及该区域西安站的改造升级完成。太华路商圈从城市面貌到商业功能都有了很大提升。

在四海唐人街打造沉浸式特色文化商业的第五年，地铁八号线余家寨站也即将在今年开通。承担着太华路商圈迭代的责任的四海唐人街发挥自身长板效应，在探索尝试的新路径中又率先迈出一步。

盒子装不下的张扬个性，街巷可以，所以年轻人走向街巷。传统商场给不到的chill感，市集可以，所以年轻人们热衷“赶集”。

数据显示，金旅城·四海唐人街周边常住人口50.32万+，18-44岁占比77%，年轻客群占据主流，四海唐人街所扮演的新角色，将年轻客群所关心的痛点调和。

四海唐人街在五周年之际，保留最具辨识度的原有建筑风貌，重新灌注主理人共创、新锐品牌共生、生态共享、剧场场景、生态共享、艺术文化等多种复合生活方式，打造共创共生的商业样本。

在保护中更新，以社交状态和气质重新定调三大主题空间：

·一铺一景、一店一味的都市漫游社交空间——五洲大道。

·主理人共创的潮力量生活社交场——四海茂。

·洋气的日常烟火为基调的东方生活美学社交场——东方集。

东方集所在的区域横跨街区 1/2/7栋，总面积达到1.5万㎡，3栋建筑连通室内外，打造多层次的美学空间。从现场的施工情况可见，东方集保留了建筑既有的空间感，同时又将街巷理念融入，东方集意在营造出洋气的烟火氛围。

什么是洋气的日常烟火？是对日常生活中一餐一饭、是消费者们一颦一笑的满腔诚挚。

由80+中华老字号、品质网红等宝藏品牌娓娓道来，其中包含60+在地美食烘焙潮饮、10+生活日杂社区服务、10+潮玩酒吧休闲配套，1座东方集创意文化空间。

“街区+生活剧场”的新空间，将扁平的传统市集拉伸立体起来。

业态规划上，东方集更像是一座mini版的“综合市场”，1F集合小吃轻餐、奶茶咖啡、日杂集合店，营造热络的日常氛围，熟知的钟楼大华包子、秋林糕点、稻伍道酸梅汤、老兰州牛奶鸡蛋醪糟、老苗炸鸡等烟火品牌，以及时下热门的霸王茶姬、串士多、米村拌饭等流量餐饮皆此汇聚。

2F为精致餐饮、流行潮品，满足年轻客群好聚、好逛的消费感受；3F是500-800㎡的商务宴请餐厅及东方集创意文化空间，4F则打造为放松、娱乐的轻解压体验业态，如魅KTV、森蕴·普拉提瑜伽等。

可以想象，这样的高频次极具生活陪伴的业态组合，将会让四海唐人街更好逛，也更好玩。

西安的市集文化拥有深厚的文化沉淀，从百年历史的西仓档子，到原汁原味的“焦岱大集”，是商业进化的“活化石”，也是触摸市井生活质感的浮世绘，粗粝却能冲散就在樊笼的圆滑与世故。

除了满足吃喝日常消费的刚需外，东方集引入创意文化空间。据悉，在东方集创意文化空间内，将围绕在地吃喝文化定期更换策展内容，将东方集所表达的在地文化和精神与文化相融合。

在延长客群留驻时间的同时，在商业空间中寄托更多情怀与温度，与周边在地客群产生精神共鸣。

可以预见，作为今年北城商业城市更新的大戏，东方集的亮相将成为一处服务周边社区客群的第三生活空间，滋养烟火气与小资文艺气息融合的社群生态。

当“开摆”成为年轻人的口头禅，多少有些自我嘲讽的戏谑语气，表达的并非年轻人放弃自我，恰恰相反，是年轻人对惬意生活的一种向往。

东方集提出“向生活开摆”的概念，给予年轻人“开摆”的生活土壤，松弛的氛围营造，丰富多彩的生活方式落地生根，创造更多可能。

烟火之美，美在日常。市集场景与理想社区的建构，使人们能够在小空间中享受到舒适、便捷、多元的生活体验。

站在项目开业五年的节点上，四海唐人街的商业运营团队也在着力于“传承与创新”的精神给西安商业带来新突破。

传承的是开放、包容的商业格局，五洲四海的欧陆风情与在地文化融合的故事线。创新的是潮流、先锋的语境下，具有年轻力的商业表达。

品牌力在当下已并非是客单决定，高频和温度感的品牌才能给消费者提供更多情感价值。日常陪伴我们的酸梅汤、菜合子、秋林糕点，这些品牌甚至成为品类的代名词。商业的本质就是创造幸福，这点四海唐人街深谙如何成为西安潮流商业地标的策略。

形态的创新、内容的多元、扎实的落地，以创新驱动的四海唐人街此次的引领之举，不仅将会是西安商业潮流演变的践行者，也或将给西安商业带来更多启示。

事实上，依靠传统商业模型已经无法再给消费者带来新鲜感和消费冲动，跨界融合是成为潮流地标的重要组成。

陕旅集团活用自身的文旅体资源，为四海唐人街项目开启新的增长曲线，将高品质的文旅体体验融入烟火日常。作为引领陕西省文化旅游产业创新发展的先导者和践行者，陕旅集团旗下孵化了一大批文化为内核、旅游为引领、体育为载体的精品IP。

在四海唐人街五周年庆期间，以“开新碰杯”为主题，带来了丰富的SP和PR活动。消费满55元即可参与“好运一箩筐”互动，有机会赢得《长恨歌》、丝路欢乐世界门票，霸王餐等好礼。

重磅携手青岛啤酒玩转“青岛啤酒六边形挑战赛”，奥运冠军陈一冰、王丽萍亲临现场，与大众一起参加运动挑战，为奥运会加油喝彩。

第五届四海街头艺术节同期开幕，乌镇戏剧节嘉年华系列西北首演空降西安，带来5周年庆特别版——《爱丽丝梦游仙境》、空间行为艺术《白雪公主和七个小矮人》大巡游、《红蓝气球》等高跷巡游互动演出，沉浸式舞剧《愈HEALING》、东方集沉浸式预热演出《爱乐之市集》与摇摆派对，漫步在街区即可与艺术演绎浪漫邂逅，滋养出迭代晋级的“市井”文化。

此前，四海唐人街就在街区带来“当然有戏”龙年 IP美陈。彼时的“当然有戏”就像是一场预告，这个五·一正式拉开帷幕，共同“开新碰杯”。

商业空间不止于消费，更是创造“情绪价值”的策源地，富有人文关怀和生活情趣。

四海唐人街的洋气日常烟火气，是城市文艺范的温柔一面。陕旅集团开发打造的新派生活方式聚集地——体育之窗·NMC中心，则是城市活力范的硬朗一面。

陕旅集团秉持文旅体商融合发展战略，加深文体产业与商业的跨界合作，吸引流量并促进多个产业之间的联动发展，构建了一个多维度、多层次的体验生态系统，提供集文化、艺术、体育为一体的多元化生活场域，为城市赋予了全新的生命力。

未来，陕旅集团体育之窗与四海唐人街形成的南北呼应格局，将进一步提升西安商业活力与影响力，带来全新的文体旅商复合体验，拓展未来商业的想象力。